عدم رعایت دوره نماشویی و پیامدهای آن
نمای ساختمان در معرض انواع آلودگی‌های شیمیایی و رطوبت قرار دارد و به مرور زمان جرم گرفته و کدر خواهد شد. در این شرایط، نماشویی ساختمان ضرورت پیدا می‌کند و تاخیر در آن مشکلات جدی به دنبال خواهد داشت. برای حفظ تمیزی و استحکام نمای ساختمان لازم است شستشوی نمای ساختمان در فواصل زمانی معین انجام شود. در ادامه به بررسی اهمیت رعایت دوره نماشویی ساختمان و تاثیری که بر استحکام و زیبایی نمای ساختمان دارد، می‌پردازیم. با ما همراه باشید.
تعریف نماشویی
به مجموعه اقداماتی که برای تمیزی، از بین بردن جرم و آلودگی و استحکام نمای ساختمان انجام می‌شود، نماشویی گفته می‌شود. زیبایی نمای ساختمان برای حفظ ارزش آن اهمیت قابل توجهی دارد. انواع نماهای ساختمانی زیبا و براق هستند و به مرور زمان درخشندگی خود را از دست می‌دهند و مات و کدر می‌شوند. نمای ساختمان اولین بخش قابل مشاهده سازه محسوب می‌شود و آلودگی و کدر بودن آن، چندان جالب نخواهد بود.
در این شرایط از نماشویی کمک می‌گیرند. در مراحل مختلف نماشویی ساختمان، تمام جرم‌ها و لکه‌های نما تمیز شده و سطحی صاف و براق ایجاد خواهد شد. شستشوی نمای ساختمان همچنین به ترمیم و بازیابی سطوح کمک می‌کند. ترک‌ها و شکستگی‌های سطوح مختلف در فرآیند نماشویی ترمیم شده و سطحی کاملاً صاف و بدون ترک و شکستگی خواهیم داشت.
در صورت نیاز، پس از شستشو از مواد تقویت‌کننده سطوح، مواد رزین یا نانو موادها به منظور تقویت نما استفاده می‌شود. این مواد به عنوان پوشش روی سنگ‌های نما قرار می‌گیرند و ضد رطوبت و عایق گرما و فشار هستند. سطوحی که با این مواد پوشانده می‌شوند در برابر رطوبت و انواع آلودگی‌ها نفوذناپذیر هستند و مقاومت قابل قبولی در برابر نور خورشید و سایش دارند. این ویژگی‌ها باعث افزایش عمر مفید نمای ساختمان می‌شود و هزینه ترمیم و بازسازی نما را کاهش خواهد داد.
برای استفاده از مزایای نماشویی، بهتر است شستشوی نمای ساختمان را به صورت دوره‌ای و در فواصل زمانی کوتاه انجام دهید. این کار به دلیل حذف ترک‌ها و منافذ سطوح، سرعت آلودگی نما را کاهش می‌دهد و نمای ساختمان را برای زمان بیشتری تمیز و براق نگه خواهد داشت.
دوره نماشویی چیست؟
به فاصله زمانی بین دو مرحله شستشوی نمای ساختمان، دوره نماشویی گفته می‌شود. دوره نماشویی برای ساختمان‌های مختلف در شهرها و مناطق مختلف، متفاوت است و به سرعت آلودگی نما بستگی دارد.
تعیین دوره مناسب نماشویی با ارزیابی دقیق کارشناسان صورت می‌گیرد. کارشناسان بر اساس عمر ساختمان، جنس نما، میزان آلودگی محیطی، میزان بارندگی محیط و کاربری ساختمان، دوره نماشویی مناسبی برای ساختمان شما تعیین می‌کنند. برای حفظ زیبایی و جذابیت نمای ساختمان، جلوگیری از تخریب نما بر اثر آلودگی‌های عمیق و افزایش استحکام و عمر مفید نما، رعایت دوره نماشویی ضروری به نظر می‌رسد.
برای اطلاع از مناسب‌ترین زمان نماشویی ساختمان و کسب اطلاعات بیشتر، می‌توانید بر روی بهترین زمان نماشویی کلیک کنید و مقاله مربوطه را مطالعه کنید. همچنین، امکان دریافت مشاوره رایگان از کارشناسان مجرب شرکت تهران ساب فراهم است. این شرکت آماده ارائه خدمات نماشویی ساختمان با بالاترین کیفیت و به‌صورت تضمینی می‌باشد.
شستشو انواع نماهای ساختمانی به چه روش‌هایی انجام می‌شود؟
جنس نما مهمترین عامل تعیین‌کننده روش شستشو است. عمر ساختمان، ارتفاع و میزان آلودگی از دیگر عوامل موثر بر تعیین روش نماشویی ساختمان محسوب می‌شوند.
شستشوی نمای آجری
آجرها به دلیل بافت خاصی که دارند، جاذب رطوبت بوده و پس از مدتی دچار شوره و رسوبات آهکی می‌شوند. شستشوی سطوح آجری با دستگاه سندبلاست انجام می‌شود. نماشویی سندبلاست یا ماسه‌شویی با کمک ذرات ریز ماسه و سیلیس انجام می‌شود. این ذرات با فشار و سرعت مشخصی و به صورت زاویه‌دار به نمای ساختمان پاشیده می‌شوند. برخورد این ذرات ریز به سطح آجر باعث برداشت لایه سطحی و از بین رفتن جرم‌ها و رسوبات آجرها می‌شود.
شستشوی نمای سیمانی
نماشویی سطوح سیمانی با دستگاه واترجت و در صورت لزوم به روش سندبلاست یا اسیدشویی انجام می‌شود. برای از بین بردن جرم و آلودگی‌های عمیق سطوح سیمانی، استفاده از دستگاه واترجت مناسب است. این دستگاه آب را با فشار و سرعت مشخصی به سمت نمای سیمانی می‌پاشد. این کار باعث حذف آلودگی‌های عمیق و جرم‌های سطحی نما خواهد شد. سطوحی که بیش از حد کثیف و جرم گرفته باشند، با دستگاه سندبلاست یا به روش اسیدشویی نماشویی خواهند شد.
شستشوی نمای کامپوزیت
نماشویی کامپوزیت باید با دقت و با رعایت نکات ویژه‌ای انجام شود. کامپوزیت از ورق نازک آلومینیوم ساخته شده است و نباید در معرض شوینده‌های قوی یا مواد اسیدی قرار بگیرد. برای شستشوی نمای کامپوزیت از واترجت، سندبلاست و شستشوی دستی کمک می‌گیرند. فشار و سرعت دستگاه واترجت و سندبلاست برای نماشویی کامپوزیت باید ملایم یا متوسط باشد.
شستشوی نمای سنگی
نمای سنگی مقاومت بالایی دارد و به روش‌های مختلفی نماشویی می‌شود. به جز بعضی از سنگ‌های مرمر و گرانیت که محدودیت استفاده از شوینده‌های قوی و اسیدی دارند، تقریباً هیچ ملاحظاتی برای شستشوی نمای سنگی ساختمان لحاظ نخواهد شد.
شستشوی نمای چوبی
انجام شستشوی نمای چوبی فرآیندی پیچیده است و باید با حوصله و دقت کافی انجام شود. سطوح چوبی بر اثر رطوبت آسیب جدی می‌بینند و نباید برای مدت زیادی مرطوب باقی بمانند. برای حل این مشکل، بهتر است شستشوی سطوح چوبی در هوای گرم و خشک انجام شود. برای از بین بردن آلودگی‌های سطحی و گرد و خاک سطوح چوبی، از دستگاه واترجت کمک می‌گیرند. پاشش آب با فشار و سرعت ملایم، آلودگی و گرد و غبار سطح چوب را از بین می‌برد و باعث براقی و درخشندگی نمای چوبی می‌شود. نماشویی چوب ممکن است با استفاده از مواد تقویت‌کننده رزین یا نانو موادها همراه باشد. پوشش سطوح چوبی با این مواد باعث نفوذناپذیری سطوح در برابر رطوبت و انواع آلودگی‌ها می‌شود و عمر مفید نمای چوبی را افزایش می‌دهد. علاوه بر این، این مواد باعث براقی و درخشندگی بیشتر سطوح چوبی خواهند شد.
شستشوی نمای شیشه‌ای
نمای شیشه‌ای از جذاب‌ترین نماهای ساختمانی به حساب می‌آید. زمانی که شیشه‌ها تمیز و براق باشند، نمای شیشه‌ای زیبایی قابل توجهی خواهد داشت و براق و درخشنده به نظر می‌رسد. نماشویی سطوح شیشه‌ای با چالش‌های متعددی مواجه خواهد بود. در هوای گرم و تابش شدید خورشید امکان شستشوی نمای شیشه‌ای وجود ندارد، زیرا آب و مواد شوینده به سرعت از سطح شیشه تبخیر می‌شوند و نه تنها نمی‌توان شستشو را انجام داد، بلکه لکه و جرم زیادی روی شیشه باقی خواهد ماند.
برای از بین بردن گرد و غبار شیشه از دستگاه واترجت استفاده می‌کنند. پس از حذف جرم‌های سطحی و گرد و غبار، به روش دستی سطح شیشه را می‌شویند. شستشوی دستی شیشه باید در هوای مناسب انجام شود و پس از آن با دستمال میکروفایبر سطح شیشه را خشک کرد. این کار باعث حذف تمام لکه‌ها و براقی بیشتر سطوح شیشه‌ای خواهد شد.
هنگام شستشوی نمای ساختمان به این نکات توجه کنید
برای افزایش کیفیت شستشوی نما به این نکات توجه کافی داشته باشید.
- انتخاب روش مناسب نماشویی: انواع نماهای ساختمانی به روش‌های مختلفی شستشو می‌شوند. به عنوان مثال، روش شستشوی نما آجری ممکن است برای شستشوی سطوح سنگی کاربرد نداشته باشد و باعث آسیب به نما شود. انتخاب روش مناسب شستشو به عهده کارشناس متخصص شرکت نماشویی خواهد بود.
- اتصال به برق و آب: ساختمان باید به برق سه فاز شهری و شبکه آب متصل باشد. دستگاه واترجت و سندبلاست به جریان برق قوی نیاز دارند و باید به شبکه آب متصل شوند.
- رعایت نکات ایمنی: رعایت نکات ایمنی در شستشوی نما الزامی است. نماشویی با راپل باید با تجهیزات کامل، کمربند ایمنی و طناب محکم انجام شود. در صورت استفاده از شوینده‌های قوی یا اسیدی، از ماسک، عینک و دستکش مناسب استفاده کنید. کلاه ایمنی و کفش مناسب از مهمترین تجهیزات ایمنی مورد نیاز برای نماشویی ساختمان محسوب می‌شوند.
مشکلات و پیامدهای عدم رعایت دوره نماشویی
برای حفظ زیبایی و تمیزی و افزایش عمر مفید نمای ساختمان، شستشوی نما باید به صورت منظم انجام شود. دوره نماشویی برای هر ساختمان در هر منطقه و شهر متفاوت بوده و به میزان آلودگی محیطی، جنس نما و عمر ساختمان بستگی دارد. عدم رعایت دوره نماشویی ساختمان باعث بروز مشکلات و عوارضی برای ساختمان می‌شود که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم.
- افت قیمت ساختمان: شستشوی دیرهنگام نما ساختمان باعث کثیفی و جرم‌گرفتگی بیش از حد نمای ساختمان می‌شود. در این شرایط، ساختمان قدیمی و فرسوده به نظر می‌رسد و با افت قیمت مواجه خواهد شد.
- ظاهر فرسوده و زشت ساختمان: ساختمان‌هایی که دیر به دیر نماشویی می‌شوند یا هرگز نماشویی نشده‌اند، نمای بسیار کثیف و زننده‌ای دارند. در یک محله مدرن و تمیز، ساختمانی که نمای کثیفی دارد، نمای کلی محله را زشت و فرسوده نشان می‌دهد.
- افزایش هزینه ترمیم یا نماشویی: عدم رعایت دوره نماشویی ساختمان به تثبیت لکه‌ها و آلودگی‌های نما کمک می‌کند. این آلودگی‌ها به راحتی و با روش‌های معمول شستشو پاک نمی‌شوند. تمیز کردن این لکه‌ها مستلزم صرف زمان و هزینه بیشتری است و ترمیم ترک‌ها و شکستگی‌ها نیز هزینه اضافه خواهد داشت.
- کاهش کیفیت عایق نما: نمای بسیاری از ساختمان‌ها به منظور کاهش مصرف انرژی عایق شده است. کثیف شدن نمای ساختمان خواص ضد گرمایی عایق را کاهش می‌دهد و در نتیجه مصرف انرژی ساختمان افزایش پیدا خواهد کرد.
- آلودگی محیط زیستی: حفظ محیط زیست اهمیت زیادی دارد و هرگونه اقدام در جهت آسیب به محیط زیست، مذموم و ناپسند است. تاخیر در شستشوی نمای ساختمان باعث تجمع انواع آلودگی‌های شیمیایی مانند رسوبات آهکی، دوده، چربی و مواد اسیدی روی نمای ساختمان می‌شود. بخشی از این آلودگی‌ها در باران‌های شدید حل شده و از ساختمان جاری می‌شوند و به آب‌های زیرزمینی وارد خواهند شد. آلودگی آب‌های زیرزمینی تهدید جدی محیط زیستی محسوب می‌شود و عوارض جبران‌ناپذیری برای سلامت انسان‌ها خواهد داشت.
- نقض قوانین شهرداری: در بعضی از مناطق، یکدست‌سازی معماری منطقه اهمیت زیادی دارد. کثیفی و جرم‌گرفتگی بیش از حد نمای ساختمان ممکن است نمای ظاهری منطقه را تحت تاثیر قرار دهد و به نقض قوانین شهرداری منجر شود.
- بروز مشکلات بهداشتی: شستشوی دیرهنگام نما باعث نفوذ آلودگی‌های مختلف و رطوبت به منافذ و ترک‌های ریز سطوح می‌شود. تجمع رطوبت و آلودگی‌های شیمیایی باعث ایجاد آلودگی‌های قارچی، باکتریایی و میکروبی خواهد شد و به سلامت افراد آسیب می‌رساند.
جمع‌بندی
نمای ساختمان خارجی‌ترین بخش ساختمان محسوب می‌شود و در معرض آلودگی‌های مختلفی قرار دارد. دود ماشین‌ها و کارخانه‌ها، باران‌های اسیدی و ذرات آلاینده هوا به مرور زمان روی سطوح نما می‌نشینند و باعث جرم‌گرفتگی و کدر شدن سطوح خواهند شد. در این شرایط، نمای ساختمان نیاز به شستشو و جرم‌زدایی دارد. به مجموعه اقداماتی که در جهت تمیزی و افزایش استحکام نمای ساختمان انجام می‌شود، نماشویی گفته می‌شود و بهتر است در فواصل زمانی معین انجام شود.
به فاصله زمانی بین دو شستشوی نمای ساختمان، دوره نماشویی ساختمان می‌گویند و بر اساس میزان آلودگی محیط، عمر ساختمان، جنس نما و کاربری ساختمان تعیین می‌شود. ساختمان‌هایی با کاربری تجاری و ساختمان‌هایی که در شهرهای صنعتی و آلوده قرار دارند باید دوره‌های نماشویی کوتاه‌مدتی داشته باشند. رعایت دوره شستشوی نمای ساختمان سرعت جرم‌گرفتگی نما را کاهش می‌دهد و عمر مفید نما را افزایش خواهد داد. عدم رعایت دوره نماشویی ساختمان باعث کاهش قیمت ساختمان، تثبیت لکه‌ها، افزایش هزینه شستشوی نما، زشتی و بروز مشکلات بهداشتی و محیط زیستی خواهد شد.
برای تعیین دوره شستشوی نمای ساختمان می‌توانید از کارشناسان متخصص شرکت نماشویی تهران ساب کمک بگیرید. این شرکت سابقه‌ای طولانی در زمینه ارائه انواع خدمات نماشویی و کفسابی دارد و خدمات با کیفیت و تضمین‌شده به مشتریان عزیز ارائه می‌دهد.